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請問房貸保證人的信用資料會被調出嗎？
請問房貸保證人的信用資料會被調出嗎？保證人一定是要配偶嗎？最近剛付清高額卡款但無不良紀錄會影響最近房貸申請嗎？
1.聯徵中心有一項查詢項目為從債務查詢，當銀行在查詢聯徵資料時，通常會查詢這一項，即：被查詢人（借款人）本身借款信用雖皆正常，但他所做的保有不良紀錄，被查詢人的聯徵資料內會顯示出從債務異常（逾期或呆帳......) 2.若借款人有配偶，銀行通常會要求配偶為保證人（因為銀行會認為除非有特殊原因，否則為何配偶不當保證人，會在案件的審核上有些小質疑），當然,若你再提供另一個條件較配偶為優的人為保證人（如：有不動產的人，或公教人員等）銀行應會很容易接受 3.無不良紀錄是向銀行申請貸款的基本要求,並沒有什麼加分效果；房貸是因為有提供房地擔保，雖剛付清高額卡款，但影響應不會很大（因你全還清了且無不良紀綠），只是銀行在審核時，一定會查詢你以往的聯徵紀錄，一定會發現後問你原因，你若能提供一個合理的說明，影響應有限。 P.S.現在銀行很多，這一陣子因消金（信用貸款及現金卡）緊縮，因此對房貸業務頗為衝刺，你可以多問幾家（因每家銀行目標客戶群可能略為不同），但不要每一家都去申請看看，因為你向銀行填寫授信申請書後，銀行去查詢聯徵中心的查詢紀錄至少會留存在聯徵中心三個月，查詢紀錄太多並不好，會影響你的授信申請；但是要多問幾家銀行，多比較，去選擇對你較有利的銀行辦理～
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