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貸款問題?房屋貸款成數是否有上限?
我是公務人員，月薪52000元，若欲購買價值600萬元的房屋，需全額貸款600萬，請問這樣是否可行呢?我沒有辦過信用卡，也無不良紀錄，請問這樣銀行會給我貸款嗎?如果不行，是否有其他方法，例如先存2年錢，存到房價的1成5自備款，剩下的8成5用貸款的?還是有其他更好辦法?更新:何謂信用貸款?更新2:Miss王濃濃先謝謝你的回答，我上了妳的網站大概暸解了一下，還有幾個問題想請教一下，1.如果要先申請信用卡，建立信用紀錄後才比較容易申請貸款，那請問申請郵局的VISA卡也可以嗎?
brad 你好.. 我是遠東商銀貸款人員...敝姓林.. 公務人員，月薪52000元，購買價值600萬元的房屋.. 600萬全額貸 分20年 月付金28000-29000左右 不知道您看到這樣的數字還想要全額貸ㄇ... (重點...沒有銀行在做全額貸款了) 貸款的月付金...最好不要超過您收入的3分之1 免的造成您繳款上的壓力..心理上的負擔.. 也不能讓您的資金能夠靈活運用.. 最好的方法....先存2年錢，存到房價的2成左右自備款~剩下的8成用貸款的... 再來就是買價位低一點的房子...這時候就適用8成貸款額度+2成信貸這個方法 300-400價位的房子..比較不會造成您的負擔.. 小額信貸的部份..就向樓上王濃濃說的..要跟銀行建立良好的信用紀錄 您申辦也會比較好核貸...快的話...資料收齊2-3天就可以撥款了 信用卡的部份..建議辦理純粹信用卡的部份....像是百貨公司聯名卡啦.. 中信加油卡啦..大眾分期卡..都是不錯的選擇.. 基本上這部份還是要以您實用為主..如果怕自己花費過頭.. 也可以請銀行給最低額度即可...免的刷過頭....造成不必要的麻煩 希望有幫您解答...也可以到我的部落格參考灌灌水唷...
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